•直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的*,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。希望我的回答对你有帮助。•有两个方法可以选择:1、交易过户:这个方法是在要再次售出房产的时候比较省钱。大概需要的费用是:契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、交易费:6元/平方米、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。营业税应该不需要缴纳。2、赠与过户:这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。契税:房款的1.5%、印花税:房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%价格来源网络,仅供参考.•你好,这样子的话你可以试试看下面的方法介绍(一)继承过户*省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是*经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的*在父母一方去世的情况下才可以实现,所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然,也有父母考虑得很远,打算写下遗嘱把房产留给孩子。(二)五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳税费
第143期
寻找最省钱的过户方式
栏目介绍
买房有问题?置业小灵通"图图"来帮您。凤凰网房产独家策划栏目"图图说房",用生动图文为您讲解购房知识、揭秘置业技巧,提供值得信赖的购房建议。
精彩推荐
-
- 房企世界杯
-
- 在北京•一个读诗的下午
往期回顾
-
第142期:
2018上半年长沙楼市新政大全
-
第141期:
夫妻俩的房子到底属于谁?
-
第139期:![]()
贴心物业海选大挑战
-
第138期:![]()
房屋装修后如何验收?
-
第136期:![]()
房屋装修后如何验收?
-
第133期:![]()
房屋装修后如何验收?
-
第132期:![]()
玄关的秘密,你知道多少?
-
第131期:![]()
棚改,让生活更美好
-
第130期:![]()
主卧风水禁忌多,这些不得不注意
-
第129期:![]()
2017北京楼市十大事件
-
第128期:![]()
客厅美不美 就看背景墙
-
第127期:![]()
装配式建筑,再不懂就OUT了
-
第126期:![]()
2017长沙楼市新政大全
-
第125期:![]()
阳台小改变 生活大焕新
-
第124期:![]()
5分钟了解北京自建公寓
-
第122期:![]()
食神级厨房装修宝典
-
第121期:![]()
两部委联合检查房价
-
第120期:![]()
拯救睡眠!卧室装修魔鬼细节
-
第119期:![]()
客厅装修不能全靠Freestyle
-
第118期:![]()
全国限购地图
-
第117期:![]()
养老房如何才能养老?
-
第116期:![]()
全国限价地图
-
第115期:![]()
养老房如何才能养老?
-
第114期:![]()
全国限贷地图
-
第113期:![]()
全国限售地图
More
官方微信
扫描右侧二维码
或搜索微信号 houseifeng