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大夫山·尚东主推2字头电梯洋房
保利半岛叠墅总价约600万元/套起
合和新城预计2018年推新一期房源
保利紫云在售平层和复式洋房单位

开盘日历

2018

07月14日: 江悦城公园里 1.15万元/m²

07月15日: 江隆花园（增城） 1.4万元/m²

07月28日: 保利西悦湾 4.75万元/m²; 新世界·凯粤湾 4.38万元/m²

08月: 粤泰·荔湾华府 价格待定; 越秀·滨海新城 1.8万元/m²; 保利半岛 4.2万元/m²; 广州星河山海湾 价格待定; 公园里（春晓花园） 2.05万元/m²; 路劲天隽峰 价格待定; 阳光城·丽景湾 价格待定; 万科幸福誉 2.2万元/m²; 华润天合 4.8万元/m²; 保利花海湾 价格待定; 中冶·逸璟台 价格待定; 万科未来森林 价格待定; 万科山景城 价格待定; 金地·壹粤府 价格待定; 花悦台 价格待定; 金融街·花溪小镇 1.3万元/m²; 广昊大厦 价格待定

09月: 越秀臻悦府 价格待定; 泰禾广州院子 价格待定; 保利i立方 价格待定

10月: 美的云筑 价格待定

户型点评

广晟圣淘沙-5栋01户型

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整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

金众西关海-10#01户型

听点评

1.整个空间方正，拐角少 2.主卧和客厅均能够保证很好的采光 3.并且能真正做到全明通透，整个空间空气好公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

越秀·滨海新城-2栋06单元户型图

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居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高卫生间正对着客厅，影响私密性

越秀保利爱特城-5、6号楼01、02单位

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卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。两个次卧正对门，影响私密性

越秀·星汇海珠湾-A5栋10单元

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整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；卫生间朝向客厅私密性较差，卫生间朝向餐厅产生的气味及细菌对餐厅影响较大。

鸣翠花园四期-E1/E2栋03户型

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各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。卫生间门朝向人较多的区域，导致区域空气不好，舒适度差。厨房门对着客厅会有油烟方面的困扰，不过通风好也可以忽略。公摊小，得房率高。小区公共设施可能不够完善。

葛洲坝广州紫郡府-C1

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独立电梯：稀缺三梯三户，独立电梯入户，阔绰四房，演绎家族辉煌。主卧套房：3.9米宽敞大气主卧，步入试衣帽间，奢享尊崇。阔绰大阳台：7.3米超大视野阳台，30万中央公园大气俯瞰，彰显风范。独立餐厅：明的餐厅紧接厨房，径直品味生活甜美。南北对流：双阳台贯穿客厅餐厅，南北通风对流，阳光清风入户常伴。

万科海上传奇-C户型

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1、各个空间方正，后期空间利用率高。 2、卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卫生间使用感低，会对主人心情有影响。厨房面积小，做饭会比较拥挤，设施的摆放也是个问题。

保利西悦湾-M2、M3栋04、05户型

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各个空间方正，后期空间利用率高。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。会造常年性的采光过剩，东朝阳冬天还好，夏天亮天很早，对家具的磨损也是非常大的，另外人居住在内非常焦灼炎热。而主卧非南朝向其他次卧或者小卧室朝南就会有种喧宾夺主的感觉。客厅朝北常年不见阳光舒适度不佳。

保利紫云-B1栋07户型

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1、通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好； 2、各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。客厅较大，卧室利用率不高

晴海岸-5、6栋05户型

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1、整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。 2、全明通透的户型，居住舒适度较高。 3、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。卧室门朝向客厅，外人可以一目了然的看到卧室，私密性较差。

合生湖山国际-维也纳山林01单位

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各个空间方正，后期空间利用率高。厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。非南向或东向，采光不足，西面下午为西晒，夏天时西晒阳光比较热，室内温度变高。北向的下午采光不足，室内需要开灯补光。不通风，会非常潮湿，特别是在雨季。

招商·雍华府-10号高层户型（建面88㎡的3房）

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整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好洗手盆单独设计，可能会造成使用不方便，容易弄湿地板

时代天韵-18栋A2户型

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1、各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。 2、全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。 3、卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。卧室门对着，影响私密性

南沙金茂湾-B10栋04户型

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1、各个空间方正，后期空间利用率高。 2、卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适。1、重要空间非南向或者东向，不能很好的保证采光，居住舒适度不高。

珠江源昌花园-55平两房户型图

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各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室是休息的地方，需要安静、隐秘，大门为家人、朋友进出的必经之地，卧室门对大门不符合我们安静休息的条件，也不利于隐私的保密。卧室门与大门直冲，也会影响家人的健康和家中的财运。

实地·常春藤-D2栋01和02单元

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整个空间方正，拐角少，空间利用率高。卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。两卧室正对门，影响私密性。

新世界·凯粤湾-B1栋05户型

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整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好L型厨房流动空间比较窄，限制人数，大小取决于L的长度。

美悦湾-1栋01户型

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整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；两卧室正对门，影响私密性

尚东·We家-02户型

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整个空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

广晟圣淘沙-5栋01户型

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金众西关海-10#01户型

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1.整个空间方正，拐角少 2.主卧和客厅均能够保证很好的采光 3.并且能真正做到全明通透，整个空间空气好公摊高于15%且低于25%，整体得房率不算太高。

越秀·滨海新城-2栋06单元户型图

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越秀保利爱特城-5、6号楼01、02单位

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越秀·星汇海珠湾-A5栋10单元

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鸣翠花园四期-E1/E2栋03户型

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葛洲坝广州紫郡府-C1

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万科海上传奇-C户型

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保利西悦湾-M2、M3栋04、05户型

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保利紫云-B1栋07户型

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晴海岸-5、6栋05户型

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合生湖山国际-维也纳山林01单位

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招商·雍华府-10号高层户型（建面88㎡的3房）

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时代天韵-18栋A2户型

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南沙金茂湾-B10栋04户型

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珠江源昌花园-55平两房户型图

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实地·常春藤-D2栋01和02单元

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新世界·凯粤湾-B1栋05户型

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美悦湾-1栋01户型

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尚东·We家-02户型

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