柳州市老旧小区改造实施方案公布 千户居民将旧屋换新颜 ——凤凰网房产柳州


广西新闻网-南国今报柳州讯(记者 黄远来)为更好地改善柳州市老旧小区居民的居住条件和生活环境,近日柳州市印发《柳州市老旧小区改造试点工作实施方案》(下文简称方案)。经初步统计,柳州市需进行配套设施改造提升的老旧小区有267个,居民户数56351户。其中,要在今年首批完成改造的共有10个小区,将有1148户居民受益。

据了解,老旧小区存在建筑物破损、环境条件差、配套设施不全,社区治理体系不完善等问题。2017年底,国家住建部决定2018年在全国15个城市开展老旧小区改造试点工作,柳州市是改造试点城市之一,也是广西惟一入选试点城市。老旧小区改造对象为柳州市区范围内,居住环境条件差、基础设施配套缺失、住宅老旧或破损严重、管理服务机制不健全、群众反映强烈,且不宜整体拆除重建的住宅小区。

经初步统计,目前柳州市老旧小区共有581个,其中需进行配套设施改造提升、改善基本生活环境的老旧小区有267个,共计居民楼1865栋,居民户数56351户。

列入今年首批改造试点的有10个小区45栋,涉及1148户居民。据了解,这十个小区包括:鱼峰区柳石路第五电线厂小区、鱼峰区、原雅乐饼干厂宿舍、柳邕一小宿舍、鱼峰山小学宿舍、万川花苑小区、弯塘路65号宿舍、景行路49号邮政小区、柳北路38号宿舍、柳江区食品公司宿舍。 

方案明确,柳州今年将重点解决试点老旧小区建筑物破损、环境条件差、配套设施不全、社区治理体系不完善等问题。改造内容主要包括市政公用配套设施、小区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等四个方面25项内容。

改造过程中,柳州市将积极探索居民参与、资金筹措、项目建设、长效管理等方面的机制,确保到2018年底前完成试点小区各项改造任务。形成可复制、可推广的工作经验。

根据方案,柳州市老旧小区改造,按照“先民生再提升,先功能后景观”的要求,因地制宜,科学合理地确定改造重点和改造内容。老旧小区改造资金方面,以居民自投一点、政府投入一点、社会筹集一点、企业单位支持一点为原则,多方参与共同缔造。由社区组织居民筹集,管线等设施的产权单位出资,财政以奖代补等多种方式筹集。