扫一扫,用手机看文章更加方便分享给朋友这一年对于一些人来说,可能重要又关键对于一些人来说,可能平凡又普通总有一些事件你愿意积极地去参与讨论发表自己的观点2017年十大房产事件大盘点这些事件,你关注了吗?你愿意积极地去参与讨论发表自己的观点今年3月17日,北京推出房产新政,史称317新政,此次新政号称是史上最严调控政策。2017年3月21日,廊坊限购升级,涉及区域为廊坊主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区),三河市、大厂回族自治区、香河县、固安县和永清县。至此,全国各大城市逐渐步入了限购、限售、限贷的时代,以北京为代表的一线城市的房价均出现不同程度的下跌。12月,财政部长肖捷在人民日报发表署名文章《加快建立现代财政制度》,对房地产税立法、房地产税征收原则、降低交易环节税费都给出了较为明确的说法。这篇文章四千多字中提到房地产税的内容总共才只有90个字,但是释放的信号却是前所未有的。虽然内容本身不是新闻,肖捷这篇文章一个月前就收录在《十九大精神辅导报告读本》里了,但时点有恰巧,选在中央经济工作会议闭幕日。现在在《人民日报》再次发布,体现出重要性和紧迫性。肖捷的文章中,提到房地产税的主要有以下3点:1.按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。2.对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税。3.适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。一石激起千层浪,各大媒体、社交网络纷纷讨论:房产税是否真的要来了?房产税对房价有怎样的影响?今年3月份的全国性调控政策实施以来,银行信贷政策全面收紧,首套、二套房贷利率全面上调,首套房贷利率打折已成往事,现在一线城市的首套房贷利率基本已上浮。同时,对涉及房产领域的银行领域加强监管,严厉打击各种类型的“首付贷”,严控资金违规进入房地产市场。2017年下半年,召开了两次重磅的会议,一次就是**大,另一次就是刚刚结束的中央经济工作会议,两次会议都明确提出了要建立房地产调控长效机制,避免出现以往的政策定力不够,导致房地产市场大起大落。2017年8月3日,北京住建委官网发布了一则消息,核心内容是近期推出了《北京市共有产权住房管理暂行办法》,办法中要义主要有几条:自住型商品房改为共有产权房;面向『新北京人』的分配比例不少于30%;严格申请条件,单身低于30岁、家庭有过买卖住房记录的均不得申请;规范退出机制,明确了回购、转让等情形。时值年尾,北京土地市场一口气供应了5宗土地,其中4宗是共有产权住房用地,分别位于丰台、朝阳和密云。其中位于丰台的2宗土地,大约可以提供1千多套共有产权住房。销售价格43000元/平方米(含全装修费用)。该价格也创下了共有产权住房、甚至是之前自住房的价格新高。7月19日,万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议,万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。8月10日,万达集团官方微信表示,注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。按照万达的说法,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”。同时,万达集团在文章中表示,万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路。9月22日至23日,先后有重庆、南昌、南宁、西安、长沙、石家庄等地出台新的楼市调控政策,其中重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄等地限售,限售年限在2-5年不等。2017年春节后,北京二手房市场成交火爆,据网络信息,北京二环某地出现30万/平的成交单价。同时也就出现上图中主人公的遭遇,砍价砍了5个钟头,反高了近20万成交。以燕郊为代表的上述区域房价暴跌,当年房价涨时,燕郊反应最快,如今房价回落调整时,燕郊又是率先开上了过山车。在此之后,北京有关部门在表示共有产权住房属于产权类住房之后,又力推“购租并举”,在《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》表示,符合条件的承租人子女将享受所在区义务教育。房地产行业与每一个人的生活都息息相关,无论是房地产行业的从业者,还是为安居乐业急需购房在城市打拼的人,都会时时刻刻关注者房地产行业的动向。蓝海的小伙伴们,2018年也继续一起加油吧!争取早日能在珠海拥有一个自己的家!同时我们欢迎各大公司入驻蓝海金融中心,加入我们这个大家庭!是你办公的最正确的选择!提供舒适的办公环境、完善的办公配套、高端大气的商务氛围在这样的环境里工作,让你的工作更加高效!只为在蓝海腾飞的你

第129期 2017北京楼市十大事件

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