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七月济南实际开盘加推项目15个
楼市半年报①:上半年推盘2万余套
楼市半年报②:上半年新房销售TOP10
上周济南4个项目加推新房源

开盘日历

2018

07月11日: 景和山庄 1.8万元/m²

07月14日: 万科翡翠公园 2.7万元/m²

07月15日: 海那城洋房世家 1.1万元/m²; 中新国际城 1.55万元/m²

07月18日: 海信贤文世家 2.4万元/m²; 中垠雅苑 2.1万元/m²

07月19日: 联合财富广场 1.3万元/m²; 三庆御园 1.5万元/m²; 恒大帝景 3.2万元/m²

07月20日: 高新绿城玉蘭花园 2.5万元/m²

07月21日: 地平·西棠甲第 1.95万元/m²

07月25日: 大尧风华盛景 1.62万元/m²

07月26日: 中国MALL·城市之... 2.5万元/m²

07月27日: 四建美林雅苑 价格待定

07月28日: 龙泉壹号 1.25万元/m²; 汉峪金谷 1.2万元/m²; 蓝石大溪地 1.65万元/m²

07月29日: 鑫苑世家公馆 1.65万元/m²

07月30日: 万科翡翠山语 1.72万元/m²; 永大颐和园 1.75万元/m²; 凤凰国际 2.38万元/m²; 恒大金碧新城 1.1万元/m²

07月31日: 中新·锦绣天地 1.48万元/m²; 绿地IFC中央公馆 2.5万元/m²

08月01日: 华夏福地 2.3万元/m²; 龙湖·新壹街 9688元/m²

08月04日: 中海·御景台 1.55万元/m²; 金域蓝山 1.95万元/m²

08月05日: 西城济水上苑·北区 1.4万元/m²

08月24日: 财富壹号 价格待定

08月25日: 中建锦绣广场 9000元/m²

08月26日: 旭辉银盛泰·星瀚城 价格待定

08月31日: 融创·澄波府 价格待定

10月: 桃李春风 价格待定

户型点评

中海·瓏玺-三居户型-98

听点评

1.户型方正，面宽进深比合理，动线区与休息区贴心的做了分离；2.餐、客、阳台动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向大阳台，保证室内的通风与采光；4.餐厨相对，方便就餐与生活；5.两室带南向大窗，保证室内的采光；6.卫生间安排在休息区中间线位置，方便生活起居。7.L型厨房设计，保证烹饪的工作流线1.入门位置较小，无玄关设置，私密性稍差；2.次卧北向，光照得不到保证；

绿地·海珀天沅-3号楼B1'户型

听点评

1.南北通透，通风效果好。 2.餐厅、厨房接近，日常使用方便。 3. 主卧朝南，通风采光好。 4.卫生间干湿分离，舒适性好。 5. 明厨明卫，卫生间和厨房空气流通好，不会有异味、潮湿。 6.设有储藏室，可储存日常杂物。一卧北向，光照不充足。

绿地国际城-樱花A5户型

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全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高。

鲁中康桥-C户型

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1.南北通透，通风效果好。 2.餐厅、厨房接近，日常使用方便。 3. 主卧朝南，通风采光好。 4.卫生间干湿分离，舒适性好。一卧北向，光照得不到保证。

绿地·欢乐颂-C1户型

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1、户型方正，结构紧凑，得房率高 2、功能分布合理，增加居住舒适度 3、入户玄关设计，保障私密性 4、东西通风流畅，还原清新空气

绿地中心-办公区F34-60户型

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1.进门直通到办公厅，空间宽敞，拥有阳光收纳空间，采光通透 2.动静分区很好，互不干扰

山钢·新天地-A2户型

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1.小户型，大空间，生活使用舒适方便，自由灵活 2.整体空间布局合理，设计大气简洁，环境优美 3.供娱乐休闲空间大，增添生活趣味，动线合理

中国铁建·国际中心-B栋写字楼

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1.南北通透，通风效果好。 2.餐厅、厨房接近，日常使用方便。 3.设有储藏室，可储存日常杂物。 4.明厨明卫，卫生间和厨房空气流通好，不会有异味、潮湿。 5.卫生间干湿分离，舒适性好。

凤凰SOHO-1#2#3#4#楼标准层下层户型图

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1.卧室客厅自成一体，自由随意，联系紧密，房间布局合理，设计巧妙，大气美观 2.小户型，大空间，生活使用舒适方便，自由灵活 3.整个房间布局合理，休闲区与娱乐功能区聚集，充满趣味，居住生活舒适安逸

九英里颢苑-2#楼高层标准层D户型

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1.南北通透，通风效果好。2.餐厅、厨房接近，日常使用方便。3.设有储藏室可储存日常杂物。4..两卧朝南，通风采光好。5.一侧阳台向阳，可以的到充足的阳光。

绿地国际城-幽兰居D户型133㎡

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各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；

重汽翡翠雅郡-北区4#5#6#楼B户型

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1.户型方正，全明，面宽进深比合理；2.餐、客、阳台动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向大阳台，待客空间宽敞；4.餐厨相对，方便就餐与生活；5.L型厨房设计，保证烹饪的工作流线；6.主卧南向，连接大窗，方便生活，保证采光；7.卫生间安排在休息区中间线位置，方便生活起居；8.设立玄关，方便生活的同时保证生活的私密性；9.设有单独会客室，保证会谈的私密性1.一卧和书房北向，采光无法得到保证；2.卫生间门口与入门口直对，生活不便。

腊山御园-二期E户型

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1.户型方正，全明，面宽进深比合理；2.餐、客、阳台动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向阳台，待客空间宽敞；4.餐厨相对，方便就餐与生活；5.L型厨房设计，保证烹饪的工作流线；6.两卧南向，连接宽大窗户，主卧配有独立的卫生间和衣帽间，方便生活，保证采光；7.卫生间安排在休息区中间线位置，方便生活起居；8.入户玄关设计，方便生活的同时保证私密性1.一卧北向，光照得不到保证；2.书房西向大窗，会有西晒之扰。

翡翠大观-1号楼E户型图

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1.户型方正，全明，面宽进深比合理；2.餐、客、阳台动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向阳台，待客空间宽敞；4.餐厨相对，方便就餐与生活；5.U型厨房设计，保证烹饪的工作流线；6.两卧南向，连接大飘窗，主卧配有独立的卫生间，方便生活保证采光；7.卫生间干湿分离，方便生活起居；8.入户玄关设计，方便生活的同时保证私密性1.一卧北向，光照得不到保证；2.卫生间门与卧室正对，生活不便

绿地国际城-芙蓉居B户型113㎡

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各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般

恒大御峰-3号楼1单元A户型

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1.各个空间布局合理，空间可利用率大 2.卫生间离卧室较近，居住使用舒适方便 3.房间动静相宜，休闲区生活区各不影响，便于居室通风，方便使用

白金瀚宫-23#楼C户型

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1.户型方正，全明，面宽进深比合理，动静分区合理；2.餐、客动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向大窗，待客空间宽敞；4.餐厨相对，方便就餐与生活；

和润幸福城-B8户型

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1.户型方正，全明，动静分区合理；2.餐、客、阳台动线一体，无形中增加了动线空间；3.客厅连接南向大阳台，待客空间宽敞；4.餐厨相对，方便就餐与生活；5.L型厨房设计，保证烹饪的工作流线；6。卫生间安排在主休息区中间线位置，方便生活起居；7.主卧连接南向和西向拐角窗，配有衣帽间及独立卫生间，方便生活，保证采光；8.入户玄关计，方便生活的同时保证私密性1.一卧和书房北向，光照得不到保证；2.进深略深，影响采光

新城·香溢澜庭-A户型

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1、主卧朝阳，采光充足，居住舒服 2、客厅朝阳，室内光线明亮 3、户型方正，格局合理，方便后期家具的摆放1、空间不是很紧凑，稍微有些浪费面积 2、北向房间采光受到一定影响

首创·澜茵山-A'户型

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1.该户型共分为三层，建筑面积356.60平 2.入户停车位，满足家庭需要 3.南北通透，南北都有庭院，采光和室内通风好 4.阳光主卧，景观次卧，南北分离，主卧配备独立卫生间，主人随心所居，舒适生活每一天 5.餐厅紧邻厨房，用餐方便。中西厨分开，便于操作，且中西厨全部有窗户，采光通风好上下层楼梯设计，有小孩老人家庭居住不便

中海·瓏玺-三居户型-98

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绿地·海珀天沅-3号楼B1'户型

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绿地国际城-樱花A5户型

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鲁中康桥-C户型

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绿地·欢乐颂-C1户型

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1、户型方正，结构紧凑，得房率高 2、功能分布合理，增加居住舒适度 3、入户玄关设计，保障私密性 4、东西通风流畅，还原清新空气

绿地中心-办公区F34-60户型

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1.进门直通到办公厅，空间宽敞，拥有阳光收纳空间，采光通透 2.动静分区很好，互不干扰

山钢·新天地-A2户型

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1.小户型，大空间，生活使用舒适方便，自由灵活 2.整体空间布局合理，设计大气简洁，环境优美 3.供娱乐休闲空间大，增添生活趣味，动线合理

中国铁建·国际中心-B栋写字楼

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凤凰SOHO-1#2#3#4#楼标准层下层户型图

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九英里颢苑-2#楼高层标准层D户型

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绿地国际城-幽兰居D户型133㎡

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重汽翡翠雅郡-北区4#5#6#楼B户型

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腊山御园-二期E户型

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翡翠大观-1号楼E户型图

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绿地国际城-芙蓉居B户型113㎡

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恒大御峰-3号楼1单元A户型

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1.各个空间布局合理，空间可利用率大 2.卫生间离卧室较近，居住使用舒适方便 3.房间动静相宜，休闲区生活区各不影响，便于居室通风，方便使用

白金瀚宫-23#楼C户型

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和润幸福城-B8户型

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新城·香溢澜庭-A户型

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首创·澜茵山-A'户型

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预计6月中下旬将迎来首开，目前释放的价格为高层在10000元/㎡；小高层在11000-13000元/㎡左右

济水别苑 价格待定

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