最省钱的过户方式!图图分分钟来教会你房屋过户一般有三种方式,分别是赠予、继承、买卖,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。房子过户费怎么算?哪种过户方式最省钱?本期图图说房为大家具体讲解一下三种不同的过户方式,并简单计算哪种方式最划算。继承过户是指被继承人死亡,继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。也就是说,该方式必须在被继承人去世后才可以进行。个税:免征,但继承后对外出售,需缴纳房价的20%,若继承的房产是满五唯一,免征个税。买卖过户是指通过市场交易的方式,签订房屋买卖合同,完成房产过户,和二手房交易类似。三种方式中,子女继承是最省钱的。但这也有个条件,继承是基于过户方已去世的前提,如果父母尚在就想将房产过户给子女,以后考虑卖出的成本,买卖是最合算的。一般来说,普通住宅买卖划算,非普通住宅赠予划算。站在房地产“十字路口”,行业共振在深处激荡,兴奋与迷茫交织仿佛再回历史起点。凤凰网房产推出“城就”全球不动产价值榜单评选活动,从时代人物、时代印记、时代事件、时代声音四大评选维度透视行业热点,通过网络投票+专家评审双重背书进行评比。

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