地产面对面


在追赶发达城市发展的过程中,中国取得了令世界瞩目的成就,更用“中国速度”向世界证明了自己。但在追求速度的过程中,也忽略了很多问题,“其中,一味模仿西方发达国家城市建设,致使中国各地城市在建设过程中,忽略地方文化特色的传承,城市建设同质化严重。”王盛指出,“最显著的对比,就是你到中国每一个城市,尤其是中心区,都感觉是在同一座城市中。”

戴德梁行在服务商业地产领域成绩较为突出,也因此,王盛对商业地产的发展尤为关注。无论在在外地考察,还是到国外旅游,他都从来没有放弃对商业地产的研究。“目前,北京商业地产用作写字楼用途的资源存在短缺,但用作商铺发展的商业地产却存在过剩状态,或存在微盈利或不盈利状态。”王盛表示,商圈如何突围取得发展,关键在于“特色”。

在王盛看来,文化传承不仅仅要展现在书籍中,更要应运到城市建设中,打造城市特色文化名片,“我对泰国的商圈发展模式印象很深。在泰国的美食一条街里,你会发现有很多独具泰国特色的小吃,而且不像国内商场中售价较贵却没有特色的小吃,那里的美食物美价廉,最重要的是可以吃到一些地道的美食。”